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Los recursos de nuestro equipo de Socios Estratégicos sin ánimo de lucro pueden ayudarle a iniciar su viaje por el Camino hacia el Sueño Americano.
ALIANZA PARA LA VIVIENDA Y LA EDUCACIÓN (HEA)
Comprender las hipotecas
Con todas las noticias sobre el cambiante panorama hipotecario en EE.UU., entender las hipotecas puede ser una tarea desalentadora, sobre todo con todos los términos que se barajan. Pero no tema: los fundamentos son más sencillos de lo que parecen. Conocer estos términos básicos le permitirá comprender mejor sus obligaciones y responsabilidades hipotecarias a largo plazo:
Una hipoteca es un préstamo que se pide para comprar una casa. El prestamista le proporciona los fondos para comprar la propiedad y usted se compromete a devolver el préstamo en un plazo determinado, normalmente de 15 o 30 años.
El principal es la cantidad de dinero que le presta el prestamista para comprar una propiedad.
El interés es el coste de pedir dinero prestado, generalmente expresado como un porcentaje a lo largo de un periodo de tiempo, como 30 años o 15 años.
Por amortización se entiende el proceso de pagar la hipoteca a lo largo del tiempo mediante pagos regulares que incluyen tanto el capital como los intereses.
Entender términos clave como capital, intereses y amortización es crucial a la hora de solicitar una hipoteca.
Condiciones hipotecarias habituales
Además de capital, intereses y amortización, hay otros términos con los que debe familiarizarse al solicitar una hipoteca. Entre ellos están:
– Pago inicial: La cantidad de dinero que se paga por adelantado al comprar una casa. – Capital: La diferencia entre el valor de la vivienda y lo que debes de hipoteca. – Depósito en garantía: Una cuenta de terceros utilizada para retener fondos para impuestos sobre la propiedad y seguros. – Preaprobación: Proceso mediante el cual un prestamista revisa su información financiera y determina cuánto está dispuesto a prestarle.
Asegúrese de entender estos términos cuando solicite una hipoteca. Pueden afectar a sus pagos mensuales y a su situación financiera en general.
Tipos de hipotecas
Cuando se trata de hipotecas, es probable que te encuentres con dos tipos principales de condiciones de préstamo: las hipotecas a tipo fijo y las hipotecas a tipo variable:
Las hipotecas a tipo fijo son la opción tradicional y ofrecen un tipo de interés único que se mantiene estable durante toda la vida del préstamo. Esto significa que si contratas una hipoteca a 30 años, tu tipo de interés se mantendrá constante durante esas tres décadas, ¡sin sorpresas!
Las hipotecas de interés variable ofrecen la posibilidad de ahorrar dinero en el pago de intereses, pero pueden ser más arriesgadas, ya que el tipo de interés puede cambiar cada año después del periodo inicial. Una ARM es ideal si sabes que no vas a vivir en tu casa mucho tiempo o si esperas que tu situación financiera mejore drásticamente en un futuro próximo.
SOCIEDAD DE SAN. VINCENT de PAUL JOE LATINA CENTER
en CORPUS CHRISTI CHURCH, TEMPLE TERRACE
El secreto mejor guardado de Temple Terrace podría ser su comunidad latina
Temple Terrace, una ciudad situada cerca de Tampa, Florida, es el hogar de una comunidad latina vibrante y diversa, formada por personas procedentes de varios países latinoamericanos, como México, Puerto Rico, Cuba y la República Dominicana, entre otros. La comunidad latina de Temple Terrace desempeña un papel importante en la configuración del tejido cultural de la ciudad y contribuye a su crecimiento económico. Esta diversidad enriquece a la comunidad y promueve la unidad entre sus residentes.
El Centro Joe Latina de San Vicente de Paúl en Temple Terrace lleva el nombre del inmigrante italiano y residente de Temple Terrace desde hace mucho tiempo, Joe Latina. SVDP reconoce las luchas que enfrentan los inmigrantes y da la bienvenida a nuevos vecinos con los brazos abiertos.
La diversidad de culturas latinas en Temple Terrace
La comunidad latina en Temple Terrace es increíblemente diversa, con individuos de varios países latinoamericanos que traen sus culturas y tradiciones únicas a la ciudad. Cada cultura tiene su propio idioma, cocina, música y costumbres, lo que aumenta la riqueza de la comunidad.
La cultura mexicana prevalece en Temple Terrace, con muchos residentes que celebran fiestas tradicionales como el Cinco de Mayo y el Día de los Muertos. La cultura
puertorriqueña también es prominente, tomando protagonismo en eventos como el Desfile del Día de Puerto Rico y disfrutando de platos tradicionales como el mofongo. La cultura cubana se celebra a través de eventos como el Festival Cubano del Bocadillo y el Festival anual de la Guayabera.
Reconocer y celebrar estas diferencias culturales fomenta un sentimiento de pertenencia y orgullo entre los miembros de la comunidad. También permite compartir tradiciones y costumbres, fomentando la comprensión y el aprecio culturales.
Los retos de la comunidad latina de Temple Terrace
La comunidad latina de Temple Terrace se enfrenta a algunos retos difíciles, como las barreras lingüísticas, la discriminación y el acceso limitado a los recursos. Las barreras lingüísticas pueden dificultar el acceso de los miembros de la comunidad a servicios esenciales, la comunicación efectiva y la plena participación en la comunidad.
La discriminación es otro de los retos a los que se enfrenta la comunidad latina. Muchas personas experimentan prejuicios y estereotipos basados en su origen étnico o su estatus migratorio. Esta discriminación puede conducir a la exclusión social, a la limitación de oportunidades y a un sentimiento de marginación.
Se están haciendo esfuerzos para abordar estos retos y crear una comunidad más integradora. Se están aplicando programas de asistencia lingüística, formación en sensibilidad cultural e iniciativas contra la discriminación para garantizar que todos los residentes se sientan valorados y respetados.
El Centro Joe Latina de San Vicente de Paúl siempre está dando la bienvenida a nuevos voluntarios. Si usted está interesado en ser voluntario con nosotros, por favor llame al 813-899-4603.
LOS JÓVENES LEONES
Aprender a quererse a uno mismo: Conferencia de Jóvenes Leones sobre el Amor Propio
En las inolvidables palabras de “The Greatest Love”, canción que hizo famosa Whitney Houston:
“Creo que los niños son nuestro futuro.
Enséñales bien y deja que te guíen.
Muéstrales toda la belleza que poseen en su interior.
Dales un sentimiento de orgullo…”.
A menudo se descuida el amor propio como aspecto del desarrollo personal, especialmente en el caso de los adolescentes que se enfrentan a los retos de la adolescencia. Es importante que los adolescentes cultiven un sano sentido del amor propio para desarrollar la confianza, la resiliencia y una imagen positiva de sí mismos.
La Organización Juvenil Young Lions reconoce la importancia del amor propio para los adolescentes, por lo que en octubre organiza una conferencia de un día de duración para los jóvenes de los barrios pobres de Tampa:
El programa del día incluyó consejos prácticos y trucos para practicar el amor propio en diversos aspectos de sus vidas:
- Decisiones y consecuencias: La vida es una serie de decisiones difíciles
- Higiene, Aseo, Vestuario
- Educación financiera para jóvenes
- Preparación para la universidad y papeleo
- Encontrar su trayectoria profesional
Comprender la importancia del amor propio para los adolescentes
El amor propio significa tener una consideración positiva por uno mismo y tratarse con amabilidad, compasión y respeto. Es importante que los adolescentes desarrollen el amor propio porque sienta las bases de su bienestar general y de su éxito en la vida. Cuando los adolescentes tienen un sano sentido del amor propio, es más probable que tengan una mayor autoestima, mejor salud mental y relaciones más fuertes.
Por otro lado, la baja autoestima y la falta de amor propio pueden tener efectos negativos en los adolescentes. Puede conducir a sentimientos de inutilidad, inseguridad y duda. Los adolescentes con baja autoestima pueden tener dificultades con el rendimiento académico, las interacciones sociales y la toma de decisiones. También pueden ser más susceptibles a la presión de grupo y adoptar comportamientos de riesgo. Por lo tanto, es crucial que los adolescentes cultiven el amor propio para prosperar durante este periodo transformador de sus vidas.
Fijar objetivos realistas y celebrar los logros
Establecer objetivos realistas y celebrar los logros es importante a lo largo de toda la vida. Cuando los adolescentes se fijan objetivos alcanzables y acordes con sus valores e intereses, es más probable que experimenten una sensación de logro y realización. Esto, a su vez, aumenta su autoestima y amor propio.
Anima a los adolescentes a fijarse objetivos SMART.
- Específico
- Mensurable
- Realizable
- Correspondiente
- Con límite de tiempo.
Esto les ayuda a dividir sus objetivos en pasos más pequeños y manejables y a seguir sus progresos. Celebrar los logros, por pequeños que sean, es igualmente importante. Refuerza la creencia de que son capaces de alcanzar sus metas y les anima a seguir esforzándose por conseguir el éxito.
Para hacer una donación económica a los Jóvenes Leones, visite: https://account.venmo.com/u/coachdexter
Si desea más información sobre donaciones y voluntariado, visite la página principal de The Young Lions en https://younglionsyouth.org.
NUEVO EN US
NUEVO EN US agradece a Car Credit la financiación de nuestros esfuerzos para apoyar el trabajo realizado por nuestros socios estratégicos sin ánimo de lucro:
La Alianza para la Vivienda y la Educación, www.heausa.com
Organización de Jóvenes Leones, www.younglionsyouth.org
Centro Joe Latina de San Vicente de Paúl www.svdptempleterrace.org
NUEVO EN US, estamos aquí para ti.
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